TBMM Adalet Komisyonu Başkanı Ahmet İyimaya, Borçlar Kanunu Tasarısı'nın yanlış yorumlandığını belirterek, tasarıya göre kiraya verenin, kiralananın kullanımı dışında kalan yapıyla ilgili giderleri karşılayacağını ve yapıyı ayıpsız teslim edeceğini, kiracının ise kiralananın kullanımıyla ilgili giderleri karşılayacağını söyledi.

TBMM Adalet Komisyonu, Borçlar Kanunu Tasarısı'nın görüşmelerini sürdürüyor. Adalet Komisyonu'nun bugünkü toplantısı öncesinde basın mensuplarının sorularını cevaplayan Komisyon Başkanı ve AK Parti Ankara Milletvekili Ahmet İyimaya, tasarıda çatı akması veya diğer onarımlar için yapılacak harcamaların kiracılara ait olmasını öngören bir hüküm bulunduğu haberlerinin hatırlatılması üzerine kanunda ve tasarıda böyle bir hüküm olmadığını söyledi.

Bu haberlerin, görüşülen tasarının yanlış yorumlanmasından
kaynaklandığını belirten İyimaya, "Bu hükümleri doğru yorumlamak için sadece kiracının değil, kiraya verenin sorumluluğunu da okumak gerekir. Kiraya veren, kiralananın kullanımı dışında kalan yapıyla ilgili giderleri, onarımı, ayıpsız teslim edecek. Bu konuyla ilgili iki ayrı maddede hüküm var. Kiracı, kiralananın kullanımıyla ilgili giderleri karşılayacak. Örneğin musluk bozulmuş, akmış, parkeler kabarmış. Bunları kiracı ödeyecek" diye konuştu.

Kanuna göre kiralananın kullanımıyla ilgili giderleri kural olarak sözleşmede hüküm yoksa kiracının ödeyeceğine işaret eden İyimaya, bununla birlikte sözleşmede aksinin de kararlaştırılabileceğini söyledi.

Sözleşmeye 'Bunu dahi mal sahibi ödemelidir' diye hüküm konabileceğini belirten İyimaya, "O hüküm her yönüyle kiracı lehine. Komisyonun güçlü durumda olanlar ile zayıf durumda olan arasındaki menfaat dengesini, konumu veya zayıflığı düşünerek bir bağdaştırma yapması ve hukuk kuralını ona göre üretmesi mümkün. Kaldı ki o konuda bir karşı önerge de yok. Arkadaşlar isterlerse müzakereler bitmeden önce müzakerenin yenilenmesini isterler" şeklinde konuştu.

İyimaya, 'Kiracı, kendi kullanım hatasından kaynaklanan bozuklukları ödeyecek mi?' sorusu üzerine "Yapıyı sağlam teslim etmek mal sahibinin borcu'' dedi.